3 Rue de la Plaine, 31380 Garidech
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Plaine, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Rue de la Plaine, 31380 Garidech
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Garidech.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1351 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garidech - Cité à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 688 mètres
- - Ecole élémentaire publique école du chêne à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Plaine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Plaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Plaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Plaine dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Plaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 3 Rue de la Plaine se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Plaine par rapport à Garidech et à Haute-Garonne
À Garidech, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Plaine se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Garidech et 32.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garidech a augmenté de 10.45 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.
