2 Rue des Côteaux, 31380 Garidech
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Côteaux, 31380 Garidech
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Garidech.
2 niveaux - 4 logements - 317 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1842 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1885 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garidech - Église à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 157 mètres
- - Ecole élémentaire publique école du chêne à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Côteaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Côteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Côteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Côteaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Côteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Côteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Côteaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Côteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Côteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 2 Rue des Côteaux se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Côteaux par rapport à Garidech et à Haute-Garonne
À Garidech, le prix moyen des maisons atteint 2 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Côteaux se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de Garidech et 6.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garidech a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 15.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Côteaux
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Côteaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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