23 Rue des Côteaux, 31380 Garidech
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Côteaux, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°25.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Rue des Côteaux, 31380 Garidech
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Garidech.
1 niveau - 168 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1970 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garidech - Église à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 65 mètres
- - Ecole élémentaire publique école du chêne à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Côteaux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Côteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Côteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Côteaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Côteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Côteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Côteaux dans son marché local
Prix du 23 Rue des Côteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Côteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 23 Rue des Côteaux se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Côteaux par rapport à Garidech et à Haute-Garonne
À Garidech, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Côteaux se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de Garidech et 45.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garidech a augmenté de 10.45 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.
