37 Rue des Côteaux, 31380 Garidech
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Côteaux, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°39.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 37 Rue des Côteaux, 31380 Garidech
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Garidech.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1935 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1941 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garidech - Église à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 114 mètres
- - Ecole élémentaire publique école du chêne à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue des Côteaux
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue des Côteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue des Côteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue des Côteaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Côteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Côteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Côteaux dans son marché local
Prix du 37 Rue des Côteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Côteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 37 Rue des Côteaux se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Côteaux par rapport à Garidech et à Haute-Garonne
À Garidech, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Côteaux se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Garidech et 26.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garidech a augmenté de 10.45 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.
