4 Rue des Vallons, 31380 Garidech
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Vallons, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.55 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue des Vallons, 31380 Garidech
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Garidech.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1867 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garidech - Église à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 120 mètres
- - Ecole élémentaire publique école du chêne à 254 mètres
Ventes au 4 Rue des Vallons
Une vente a été recensée au 4 Rue des Vallons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Vallons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Vallons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Vallons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Vallons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Vallons dans son marché local
Prix du 4 Rue des Vallons par rapport à la voie
Sur Rue des Vallons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 4 Rue des Vallons se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Vallons par rapport à Garidech et à Haute-Garonne
À Garidech, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Vallons se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Garidech et 7.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garidech a augmenté de 10.45 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 950 € au 4 Rue des Vallons à Garidech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 799 € en assurant vous-même les visites, ou 1 899 € si le professionnel les prend en charge.
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