12 bis Rue du Château, 31380 Garidech
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Château, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², inférieur de 7.13 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.24 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 12 bis Rue du Château, 31380 Garidech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Garidech.
1 niveau - 1 logement - 247 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garidech - Cité à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 315 mètres
- - Ecole élémentaire publique école du chêne à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Château dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 12 bis Rue du Château se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Château par rapport à Garidech et à Haute-Garonne
À Garidech, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue du Château se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Garidech et 26.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garidech a augmenté de 10.45 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.
