12 Rue du Languedoc, 31380 Garidech
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Languedoc, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction de 2015,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Rue du Languedoc, 31380 Garidech
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Garidech.
1 niveau - 1 logement - 319 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1572 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1573 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garidech - Cité à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 1044 mètres
- - Ecole élémentaire publique école du chêne à 966 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 12 Rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 12 Rue du Languedoc se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Languedoc par rapport à Garidech et à Haute-Garonne
À Garidech, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Languedoc se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Garidech et -1.41 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garidech a augmenté de 10.45 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 750 € au 12 Rue du Languedoc à Garidech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 494 € en assurant vous-même les visites, ou 1 747 € si le professionnel les prend en charge.
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