2 Rue Vieille Cote, 31380 Garidech
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Vieille Cote, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², inférieur de 7.42 % à celui du n°4 et de 2.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Rue Vieille Cote, 31380 Garidech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Garidech.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garidech - Cité à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 500 mètres
- - Ecole élémentaire publique école du chêne à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Vieille Cote
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Vieille Cote au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Vieille Cote
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Vieille Cote, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vieille Cote
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vieille Cote complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Vieille Cote dans son marché local
Prix du 2 Rue Vieille Cote par rapport à la voie
Sur Rue Vieille Cote, le prix moyen des maisons s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 2 Rue Vieille Cote se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Vieille Cote par rapport à Garidech et à Haute-Garonne
À Garidech, le prix moyen des maisons atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Vieille Cote se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Garidech et 22.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garidech a augmenté de 10.26 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.
