24 Route de la Manaude, 31590 Gauré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Route de la Manaude, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°22 et de n°23.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 24 Route de la Manaude, 31590 Gauré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Gauré.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauré - Village à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 1041 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Route de la Manaude
Aucune vente n'a été recensée au 24 Route de la Manaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Route de la Manaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Route de la Manaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Route de la Manaude dans son marché local
Prix du 24 Route de la Manaude par rapport à la voie
Sur Route de la Manaude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 24 Route de la Manaude se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Route de la Manaude par rapport à Gauré et à Haute-Garonne
À Gauré, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Route de la Manaude se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Gauré et 40.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauré a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 031 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 813 €/m² sur la période récente.
