12 Résidence du Moulin, 31380 Gémil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 199 €

de 3 024 € à 3 276 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Résidence du Moulin, 31380 Gémil, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 12 Résidence du Moulin, 31380 Gémil

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Gémil.
2 niveaux - 1 logement - 408 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0178 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 484 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gémil - Mairie à 474 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Résidence du Moulin

Aucune vente n'a été recensée au 12 Résidence du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Résidence du Moulin(3 195€)

10 Résidence du Moulin(3 237€)

14 Résidence du Moulin(3 208€)

15 Résidence du Moulin(3 212€)

11 Résidence du Moulin(3 236€)

9 Résidence du Moulin(3 253€)

16 Résidence du Moulin(3 232€)

17 Résidence du Moulin(3 270€)

Prix du 12 Résidence du Moulin dans son marché local

Prix du 12 Résidence du Moulin par rapport à la voie

Sur Résidence du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 12 Résidence du Moulin se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Résidence du Moulin par rapport à Gémil et à Haute-Garonne

À Gémil, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Résidence du Moulin se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Gémil et 17.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémil baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 810 €/m² au premier semestre 2024 à 3 385 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 279 €/m² sur la période récente.