13 Résidence du Moulin, 31380 Gémil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Résidence du Moulin, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 13 Résidence du Moulin, 31380 Gémil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Gémil.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gémil - Mairie à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Résidence du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Résidence du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Résidence du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Résidence du Moulin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Résidence du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Résidence du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Résidence du Moulin dans son marché local
Prix du 13 Résidence du Moulin par rapport à la voie
Sur Résidence du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 13 Résidence du Moulin se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Résidence du Moulin par rapport à Gémil et à Haute-Garonne
À Gémil, le prix moyen des maisons atteint 2 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Résidence du Moulin se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Gémil et -1.92 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémil a baissé de 32.05 % sur 1 an et baissé de 30.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 810 €/m² au premier semestre 2024 à 3 385 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 279 €/m² sur la période récente.
