14 Route de Toulouse, 31380 Gémil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 370 €

de 3 020 € à 3 648 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Route de Toulouse, 31380 Gémil, affiche un prix moyen de 3 370 €/m²0 mais supérieur de 1.08 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 14 Route de Toulouse, 31380 Gémil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Gémil.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0552 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gémil - Mairie à 47 mètres

Ventes au 14 Route de Toulouse

Les 0 ventes au 14 Route de Toulouse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Route de Toulouse dans son marché local

Prix du 14 Route de Toulouse par rapport à la voie

Sur Route de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 370 €/m², le 14 Route de Toulouse se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Route de Toulouse par rapport à Gémil et à Haute-Garonne

À Gémil, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Route de Toulouse se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Gémil et 23.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémil baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 810 €/m² au premier semestre 2024 à 3 385 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 279 €/m² sur la période récente.