14 Route de Toulouse, 31380 Gémil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Route de Toulouse, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°16 et du 0.3 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 14 Route de Toulouse, 31380 Gémil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Gémil.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0552 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gémil - Mairie à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Route de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 14 Route de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Route de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Route de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Route de Toulouse dans son marché local
Prix du 14 Route de Toulouse par rapport à la voie
Sur Route de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 14 Route de Toulouse se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Route de Toulouse par rapport à Gémil et à Haute-Garonne
À Gémil, le prix moyen des maisons atteint 2 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Route de Toulouse se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Gémil et 6.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémil a baissé de 32.05 % sur 1 an et baissé de 30.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 810 €/m² au premier semestre 2024 à 3 385 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 279 €/m² sur la période récente.
