2 Route de Toulouse, 31380 Gémil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 339 €

de 3 034 € à 3 666 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de Toulouse, 31380 Gémil, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 et de 0.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 2 Route de Toulouse, 31380 Gémil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Gémil.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gémil - Mairie à 75 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Toulouse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Route de Toulouse(3 336€)

6 Route de Toulouse(3 328€)

8 Route de Toulouse(3 330€)

7 Route de Toulouse(3 324€)

3 Route de Toulouse(3 335€)

10 Route de Toulouse(3 330€)

9 Route de Toulouse(3 325€)

11 Route de Toulouse(3 327€)

Prix du 2 Route de Toulouse dans son marché local

Prix du 2 Route de Toulouse par rapport à la voie

Sur Route de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 2 Route de Toulouse se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Toulouse par rapport à Gémil et à Haute-Garonne

À Gémil, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Toulouse se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Gémil et 22.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémil baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 810 €/m² au premier semestre 2024 à 3 385 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 279 €/m² sur la période récente.