7 route de fronsac, 31510 Génos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 route de fronsac, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 route de fronsac, 31510 Génos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Génos.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Génos - Mairie à 47 mètres
Ventes au 7 route de fronsac
Une vente a été recensée au 7 route de fronsac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 route de fronsac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 route de fronsac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 route de fronsac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 route de fronsac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 route de fronsac dans son marché local
Prix du 7 route de fronsac par rapport à la voie
Sur route de fronsac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 7 route de fronsac se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 route de fronsac par rapport à Génos et à Haute-Garonne
À Génos, le prix moyen des maisons atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 route de fronsac se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Génos et -55.24 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Génos a baissé de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 82.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 439 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 307 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 450 € au 7 route de fronsac à Génos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 586 € en assurant vous-même les visites, ou 793 € si le professionnel les prend en charge.
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