22 Chemin du Gerc, 31560 Gibel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin du Gerc, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°1 et du 4.56 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 22 Chemin du Gerc, 31560 Gibel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Gibel.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin du Gerc
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin du Gerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin du Gerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin du Gerc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Gerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Gerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin du Gerc dans son marché local
Prix du 22 Chemin du Gerc par rapport à la voie
Sur Chemin du Gerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 22 Chemin du Gerc se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin du Gerc par rapport à Gibel et à Haute-Garonne
À Gibel, le prix moyen des maisons atteint 2 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin du Gerc se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Gibel et -1.42 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gibel a baissé de 46.31 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 167 €/m² au deuxième semestre 2024.
