3 Chemin du Gerc, 31560 Gibel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Gerc, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°2 et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin du Gerc, 31560 Gibel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Gibel.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 120 mètres
Ventes au 3 Chemin du Gerc
Une vente a été recensée au 3 Chemin du Gerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Gerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Gerc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Gerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Gerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Gerc dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Gerc par rapport à la voie
Sur Chemin du Gerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 3 Chemin du Gerc se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Gerc par rapport à Gibel et à Haute-Garonne
À Gibel, le prix moyen des maisons atteint 2 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Gerc se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Gibel et -19.82 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gibel a baissé de 46.31 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 167 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 650 € au 3 Chemin du Gerc à Gibel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 841 € en assurant vous-même les visites, ou 1 421 € si le professionnel les prend en charge.
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