2 Chemin des Coustaces, 31110 Gouaux-de-Larboust
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Coustaces, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°5 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Chemin des Coustaces, 31110 Gouaux-de-Larboust
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Gouaux-de-Larboust à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 185 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1669 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Coustaces
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Coustaces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Coustaces
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Coustaces, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Coustaces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Coustaces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Coustaces dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Coustaces par rapport à la voie
Sur Chemin des Coustaces, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 2 Chemin des Coustaces se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Coustaces par rapport à Gouaux-de-Larboust et à Haute-Garonne
À Gouaux-de-Larboust, le prix moyen des appartements atteint 1 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin des Coustaces se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gouaux-de-Larboust et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gouaux-de-Larboust a augmenté de 6.25 % sur 1 an et baissé de 3.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au premier semestre 2023 à 2 363 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 479 €/m² sur la période récente.
