Route des Agudes, 31110 Gouaux-de-Larboust
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Route des Agudes, 31110 Gouaux-de-Larboust, affiche un prix moyen de 1 531 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route des Agudes dans son marché local
Prix Route des Agudes par rapport à Gouaux-de-Larboust et à Haute-Garonne
À Gouaux-de-Larboust, le prix moyen des appartements atteint 1 571 €/m². Le prix moyen des appartements Route des Agudes se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Gouaux-de-Larboust et 38.56 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Route des Agudes à Gouaux-de-Larboust
Le loyer moyen estimé Route des Agudes est de 11.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 12.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.27 % au loyer moyen estimé à Gouaux-de-Larboust, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gouaux-de-Larboust a augmenté de 6.25 % sur 1 an et baissé de 3.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au premier semestre 2023 à 2 363 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 479 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route des Agudes
Les ventes enregistrées Route des Agudes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Route des Agudes
Retrouvez ci-dessous les adresses Route des Agudes, classées par tranches de numéros.
