37 Rue de Vignabère, 31210 Gourdan-Polignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Vignabère, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°46 mais supérieur de 6.84 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 37 Rue de Vignabère, 31210 Gourdan-Polignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Gourdan-Polignan.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourdan-Polignan - Antian à 315 mètres
- - Montréjeau - Gourdan-Polignan à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Mathou Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 371 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Mathou - Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 392 mètres
- - Ecole maternelle publique à 742 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de Vignabère
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de Vignabère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de Vignabère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de Vignabère, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Vignabère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Vignabère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Vignabère dans son marché local
Prix du 37 Rue de Vignabère par rapport à la voie
Sur Rue de Vignabère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 37 Rue de Vignabère se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Vignabère par rapport à Gourdan-Polignan et à Haute-Garonne
À Gourdan-Polignan, le prix moyen des maisons atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Vignabère se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Gourdan-Polignan et -17.34 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdan-Polignan a augmenté de 66.17 % sur 1 an et augmenté de 13.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au deuxième semestre 2023 à 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 038 €/m² sur la période récente.
