46 Rue de Vignabère, 31210 Gourdan-Polignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Vignabère, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°37 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 46 Rue de Vignabère, 31210 Gourdan-Polignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gourdan-Polignan.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1325 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourdan-Polignan - Antian à 322 mètres
- - Montréjeau - Gourdan-Polignan à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Mathou Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 397 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Mathou - Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 418 mètres
- - Ecole maternelle publique à 747 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de Vignabère
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Vignabère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de Vignabère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de Vignabère, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Vignabère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Vignabère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Vignabère dans son marché local
Prix du 46 Rue de Vignabère par rapport à la voie
Sur Rue de Vignabère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 46 Rue de Vignabère se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Vignabère par rapport à Gourdan-Polignan et à Haute-Garonne
À Gourdan-Polignan, le prix moyen des maisons atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Vignabère se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de Gourdan-Polignan et -12.6 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdan-Polignan a augmenté de 66.17 % sur 1 an et augmenté de 13.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au deuxième semestre 2023 à 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 038 €/m² sur la période récente.
