44 Rue de Vignabère, 31210 Gourdan-Polignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Vignabère, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², inférieur de 7.89 % à celui du n°42 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 44 Rue de Vignabère, 31210 Gourdan-Polignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Gourdan-Polignan.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1326 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourdan-Polignan - Antian à 340 mètres
- - Montréjeau - Gourdan-Polignan à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Mathou Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 425 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Mathou - Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 446 mètres
- - Ecole maternelle publique à 747 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 688 mètres
Ventes au 44 Rue de Vignabère
Une vente a été recensée au 44 Rue de Vignabère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Vignabère
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Rue de Vignabère. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Vignabère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Vignabère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Vignabère dans son marché local
Prix du 44 Rue de Vignabère par rapport à la voie
Sur Rue de Vignabère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 44 Rue de Vignabère se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Vignabère par rapport à Gourdan-Polignan et à Haute-Garonne
À Gourdan-Polignan, le prix moyen des maisons atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Vignabère se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Gourdan-Polignan et -19.58 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdan-Polignan a augmenté de 66.17 % sur 1 an et augmenté de 13.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au deuxième semestre 2023 à 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 038 €/m² sur la période récente.
