2 Rue du Pic du Gar, 31210 Gourdan-Polignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Pic du Gar, 31210 Gourdan-Polignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Gourdan-Polignan.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1080 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Halle à 326 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gourdan-Polignan - Poste à 280 mètres
- - Montréjeau - Gourdan-Polignan à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Mathou Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 1157 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Mathou - Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 1144 mètres
- - Ecole maternelle publique à 512 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 579 mètres
Ventes au 2 Rue du Pic du Gar
Les 0 ventes au 2 Rue du Pic du Gar constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pic du Gar dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pic du Gar par rapport à la voie
Sur Rue du Pic du Gar, le prix moyen des maisons s'établit à 865 €/m². Avec un prix moyen de 945 €/m², le 2 Rue du Pic du Gar se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pic du Gar par rapport à Gourdan-Polignan et à Haute-Garonne
À Gourdan-Polignan, le prix moyen des maisons atteint 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pic du Gar se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Gourdan-Polignan et -65.3 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdan-Polignan baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 34.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au deuxième semestre 2023 à 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 038 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Pic du Gar
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Pic du Gar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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