Rue du Pic du Gar, 31210 Gourdan-Polignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Pic du Gar, 31210 Gourdan-Polignan, affiche un prix moyen de 1 051 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Pic du Gar dans son marché local
Prix Rue du Pic du Gar par rapport à Gourdan-Polignan et à Haute-Garonne
À Gourdan-Polignan, le prix moyen des appartements atteint 966 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pic du Gar se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Gourdan-Polignan et 57.83 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pic du Gar à Gourdan-Polignan
Le loyer moyen estimé Rue du Pic du Gar est de 12.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 14.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.4 % au loyer moyen estimé à Gourdan-Polignan, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gourdan-Polignan a baissé de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 199 €/m² au deuxième semestre 2023 à 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Pic du Gar
Les ventes enregistrées Rue du Pic du Gar témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Pic du Gar
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourdan-Polignan - Poste à 267 mètres
- - Montréjeau - Gourdan-Polignan à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Mathou Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 1135 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Mathou - Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 1123 mètres
- - Ecole maternelle publique à 486 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 554 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Pic du Gar
Adresses Rue du Pic du Gar
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pic du Gar, classées par tranches de numéros.
