3 Rue du Pic du Gar, 31210 Gourdan-Polignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pic du Gar, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 3 Rue du Pic du Gar, 31210 Gourdan-Polignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Gourdan-Polignan.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1084 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourdan-Polignan - Poste à 268 mètres
- - Montréjeau - Gourdan-Polignan à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Mathou Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 1127 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Mathou - Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 1115 mètres
- - Ecole maternelle publique à 472 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 542 mètres
Ventes au 3 Rue du Pic du Gar
Une vente a été recensée au 3 Rue du Pic du Gar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pic du Gar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pic du Gar, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pic du Gar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pic du Gar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pic du Gar dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pic du Gar par rapport à la voie
Sur Rue du Pic du Gar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 3 Rue du Pic du Gar se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pic du Gar par rapport à Gourdan-Polignan et à Haute-Garonne
À Gourdan-Polignan, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pic du Gar se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Gourdan-Polignan et -26.72 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdan-Polignan a augmenté de 66.36 % sur 1 an et augmenté de 13.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au deuxième semestre 2023 à 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 038 €/m² sur la période récente.
