8 Chemin de Badel, 31120 Goyrans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Badel, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Chemin de Badel, 31120 Goyrans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Goyrans.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Coteaux de l'Ariège à 1201 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1238 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Badel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Badel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Badel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Badel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Badel dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Badel par rapport à la voie
Sur Chemin de Badel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 8 Chemin de Badel se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Badel par rapport à Goyrans et à Haute-Garonne
À Goyrans, le prix moyen des maisons atteint 4 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Badel se situe 21.07 % en dessous de la moyenne de Goyrans et 23.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goyrans a baissé de 21.82 % sur 1 an et augmenté de 79.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 476 €/m² au premier semestre 2022 à 7 217 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 700 € au 8 Chemin de Badel à Goyrans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 393 € en assurant vous-même les visites, ou 2 196 € si le professionnel les prend en charge.
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