21 Chemin de Rivals, 31120 Goyrans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin de Rivals, affiche un prix moyen de 4 565 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°15 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 21 Chemin de Rivals, 31120 Goyrans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Goyrans.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Coteaux de l'Ariège à 330 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin de Rivals
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin de Rivals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin de Rivals
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Chemin de Rivals. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de Rivals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de Rivals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin de Rivals dans son marché local
Prix du 21 Chemin de Rivals par rapport à la voie
Sur Chemin de Rivals, le prix moyen des maisons s'établit à 4 699 €/m². Avec un prix moyen de 4 565 €/m², le 21 Chemin de Rivals se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin de Rivals par rapport à Goyrans et à Haute-Garonne
À Goyrans, le prix moyen des maisons atteint 4 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin de Rivals se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Goyrans et 108.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goyrans a baissé de 21.63 % sur 1 an et augmenté de 80.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 476 €/m² au premier semestre 2022 à 7 217 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 694 €/m² sur la période récente.
