13 Chemin de Rozane, 31120 Goyrans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de Rozane, affiche un prix moyen de 4 104 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.32 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 13 Chemin de Rozane, 31120 Goyrans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Goyrans.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Coteaux de l'Ariège à 1029 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1066 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de Rozane
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de Rozane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de Rozane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin de Rozane, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Rozane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Rozane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de Rozane dans son marché local
Prix du 13 Chemin de Rozane par rapport à la voie
Sur Chemin de Rozane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 172 €/m². Avec un prix moyen de 4 104 €/m², le 13 Chemin de Rozane se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de Rozane par rapport à Goyrans et à Haute-Garonne
À Goyrans, le prix moyen des maisons atteint 4 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de Rozane se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Goyrans et 87.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goyrans a baissé de 21.63 % sur 1 an et augmenté de 80.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 476 €/m² au premier semestre 2022 à 7 217 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 694 €/m² sur la période récente.
