1 Allée du Pastel, 31380 Gragnague
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Pastel, affiche un prix moyen de 3 455 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.79 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 1 Allée du Pastel, 31380 Gragnague
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Gragnague.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gragnague - Église à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les petits artistes à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée du Pastel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée du Pastel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée du Pastel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée du Pastel, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Pastel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Pastel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Pastel dans son marché local
Prix du 1 Allée du Pastel par rapport à la voie
Sur Allée du Pastel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 455 €/m², le 1 Allée du Pastel se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Pastel par rapport à Gragnague et à Haute-Garonne
À Gragnague, le prix moyen des maisons atteint 3 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du Pastel se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Gragnague et 57.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gragnague a augmenté de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 567 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 179 €/m² sur la période récente.
