2 Allée du Pastel, 31380 Gragnague
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Pastel, 31380 Gragnague, affiche un prix moyen de 3 340 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.74 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Allée du Pastel, 31380 Gragnague
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Gragnague.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gragnague - Église à 295 mètres
- - Gragnague à 2176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone de Beauvoir à 1435 mètres
- - Lycée polyvalent Simone de Beauvoir à 1746 mètres
- - Ecole primaire publique les petits artistes à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Pastel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Pastel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Pastel dans son marché local
Prix du 2 Allée du Pastel par rapport à la voie
Sur Allée du Pastel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 2 Allée du Pastel se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Pastel par rapport à Gragnague et à Haute-Garonne
À Gragnague, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Pastel se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Gragnague et 22.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gragnague baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 567 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 179 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée du Pastel
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Pastel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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