20 Avenue des Ecoles, 31380 Gragnague
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue des Ecoles, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.72 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 20 Avenue des Ecoles, 31380 Gragnague
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Gragnague.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gragnague - Église à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les petits artistes à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue des Ecoles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue des Ecoles dans son marché local
Prix du 20 Avenue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Avenue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 20 Avenue des Ecoles se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue des Ecoles par rapport à Gragnague et à Haute-Garonne
À Gragnague, le prix moyen des maisons atteint 3 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue des Ecoles se situe 18.95 % en dessous de la moyenne de Gragnague et 20.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gragnague a augmenté de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 567 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 179 €/m² sur la période récente.
