45 Avenue des Ecoles, 31380 Gragnague
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue des Ecoles, 31380 Gragnague, affiche un prix moyen de 3 074 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°65 et de 2.67 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Avenue des Ecoles, 31380 Gragnague
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Gragnague.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gragnague - Église à 126 mètres
- - Gragnague à 2149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone de Beauvoir à 1354 mètres
- - Lycée polyvalent Simone de Beauvoir à 1645 mètres
- - Ecole primaire publique les petits artistes à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue des Ecoles dans son marché local
Prix du 45 Avenue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Avenue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 45 Avenue des Ecoles se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue des Ecoles par rapport à Gragnague et à Haute-Garonne
À Gragnague, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue des Ecoles se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Gragnague et 12.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gragnague baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 567 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 179 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Avenue des Ecoles
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue des Ecoles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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