80 Avenue des Ecoles, 31380 Gragnague
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Avenue des Ecoles, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°65 mais inférieur de 4.43 % à celui du n°115.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 80 Avenue des Ecoles, 31380 Gragnague
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Gragnague.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gragnague - Église à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les petits artistes à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Avenue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 80 Avenue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Avenue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Avenue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Avenue des Ecoles dans son marché local
Prix du 80 Avenue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Avenue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 80 Avenue des Ecoles se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Avenue des Ecoles par rapport à Gragnague et à Haute-Garonne
À Gragnague, le prix moyen des maisons atteint 3 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Avenue des Ecoles se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Gragnague et 35.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gragnague a augmenté de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 567 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 179 €/m² sur la période récente.
