80 Avenue des Ecoles, 31380 Gragnague
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Avenue des Ecoles, 31380 Gragnague, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°115 mais supérieur de 3.81 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 80 Avenue des Ecoles, 31380 Gragnague
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Gragnague.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gragnague - Église à 180 mètres
- - Gragnague à 2157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone de Beauvoir à 1379 mètres
- - Lycée polyvalent Simone de Beauvoir à 1677 mètres
- - Ecole primaire publique les petits artistes à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Avenue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 80 Avenue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 80 Avenue des Ecoles dans son marché local
Prix du 80 Avenue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Avenue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 80 Avenue des Ecoles se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Avenue des Ecoles par rapport à Gragnague et à Haute-Garonne
À Gragnague, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Avenue des Ecoles se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Gragnague et 17.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gragnague baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 567 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 179 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 80 Avenue des Ecoles
Les biens actuellement en vente autour du 80 Avenue des Ecoles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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