65 Avenue des Ecoles, 31380 Gragnague
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Avenue des Ecoles, affiche un prix moyen de 2 878 €/m², supérieur de 9.47 % à celui du n°45 mais inférieur de 3.26 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 65 Avenue des Ecoles, 31380 Gragnague
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Gragnague.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gragnague - Église à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les petits artistes à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Avenue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 65 Avenue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Avenue des Ecoles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 65 Avenue des Ecoles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Avenue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Avenue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Avenue des Ecoles dans son marché local
Prix du 65 Avenue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Avenue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 65 Avenue des Ecoles se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Avenue des Ecoles par rapport à Gragnague et à Haute-Garonne
À Gragnague, le prix moyen des maisons atteint 3 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Avenue des Ecoles se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Gragnague et 31.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gragnague a augmenté de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 567 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 179 €/m² sur la période récente.
