40 Avenue du Champ de Foire, 31380 Gragnague

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 036 €

de 2 086 € à 3 452 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Avenue du Champ de Foire, 31380 Gragnague, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°42 et de 0.63 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 40 Avenue du Champ de Foire, 31380 Gragnague

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gragnague.
2 niveaux - 1 logement - 402 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0889 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0791 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gragnague - Église à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique les petits artistes à 526 mètres

Ventes au 40 Avenue du Champ de Foire

Les 0 ventes au 40 Avenue du Champ de Foire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue du Champ de Foire dans son marché local

Prix du 40 Avenue du Champ de Foire par rapport à la voie

Sur Avenue du Champ de Foire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 40 Avenue du Champ de Foire se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue du Champ de Foire par rapport à Gragnague et à Haute-Garonne

À Gragnague, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du Champ de Foire se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Gragnague et 11.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gragnague baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 567 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 179 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Lagarde, 31380 Gragnague(3,345 €)

Place Paul Prunet, 31380 Gragnague(2,766 €)

Rue Malcousinat, 31380 Gragnague(2,775 €)

Petite Rue de Lagarde, 31380 Gragnague(3,260 €)

Biens en vente à proximité du 40 Avenue du Champ de Foire

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue du Champ de Foire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.