12 Rue de la Tour, 31380 Gragnague
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Tour, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.39 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 12 Rue de la Tour, 31380 Gragnague
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Gragnague.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0791 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gragnague - Église à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les petits artistes à 494 mètres
Ventes au 12 Rue de la Tour
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Tour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Tour, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Tour dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Tour par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 12 Rue de la Tour se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Tour par rapport à Gragnague et à Haute-Garonne
À Gragnague, le prix moyen des maisons atteint 3 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Tour se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Gragnague et 60.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gragnague a augmenté de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 567 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 179 €/m² sur la période récente.
