32 Rue du Claouset, 31380 Gragnague

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 550 €

de 3 166 € à 4 155 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue du Claouset, 31380 Gragnague, affiche un prix moyen de 3 550 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°34 et de 0.03 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 32 Rue du Claouset, 31380 Gragnague

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Gragnague.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0461 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gragnague - Église à 621 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique les petits artistes à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue du Claouset

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Claouset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Claouset dans son marché local

Prix du 32 Rue du Claouset par rapport à la voie

Sur Rue du Claouset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 550 €/m², le 32 Rue du Claouset se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Claouset par rapport à Gragnague et à Haute-Garonne

À Gragnague, le prix moyen des maisons atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Claouset se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de Gragnague et 30.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gragnague a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 567 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 179 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Champs, 31380 Gragnague(3,474 €)

Impasse du Clos du Village, 31380 Gragnague(3,447 €)

Impasse du Petit Parc, 31380 Gragnague(3,353 €)

Chemin de Lagarde, 31380 Gragnague(3,356 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du Claouset

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Claouset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.