25 Chemin de la Grave, 31430 Gratens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 057 €

de 1 736 € à 2 238 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 25 Chemin de la Grave, 31430 Gratens, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², supérieur de 6.41 % à celui du n°6 et de 6.2 % à celui du n°51.Cette maison est une construction de 2011,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 25 Chemin de la Grave, 31430 Gratens

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Gratens.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0008 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix du 18e siècle à 308 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gratens - Giratoire Rd7 à 987 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Francis Sancerry à 69 mètres

Ventes au 25 Chemin de la Grave

Une vente a été recensée au 25 Chemin de la Grave. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 février 2021

237 500 €(2 220 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•107 m²

25 Chemin de la Grave, 31430 Gratens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Chemin de la Grave(1 933€)

51 Chemin de la Grave(1 937€)

105 Rue des Ecoles(1 936€)

49 Chemin des Moussats(1 829€)

54 Chemin des Moussats(1 755€)

2 Place de la Mairie(1 689€)

33 Rue des Ecoles(1 679€)

97 Chemin des Moussats(1 760€)

Prix du 25 Chemin de la Grave dans son marché local

Prix du 25 Chemin de la Grave par rapport à la voie

Sur Chemin de la Grave, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 25 Chemin de la Grave se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Chemin de la Grave par rapport à Gratens et à Haute-Garonne

À Gratens, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin de la Grave se situe 19.32 % au-dessus de la moyenne de Gratens et -24.46 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratens baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 34.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 715 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.