6 CHEMIN DE LA GRAVE, 31430 Gratens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 CHEMIN DE LA GRAVE, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², identique à celui du n°25 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 CHEMIN DE LA GRAVE, 31430 Gratens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Gratens.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1272 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gratens - Giratoire Rd7 à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Francis Sancerry à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 6 CHEMIN DE LA GRAVE
Aucune vente n'a été recensée au 6 CHEMIN DE LA GRAVE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 CHEMIN DE LA GRAVE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 CHEMIN DE LA GRAVE, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 CHEMIN DE LA GRAVE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 CHEMIN DE LA GRAVE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 CHEMIN DE LA GRAVE dans son marché local
Prix du 6 CHEMIN DE LA GRAVE par rapport à la voie
Sur CHEMIN DE LA GRAVE, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 6 CHEMIN DE LA GRAVE se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 CHEMIN DE LA GRAVE par rapport à Gratens et à Haute-Garonne
À Gratens, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 CHEMIN DE LA GRAVE se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gratens et -18.87 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratens a augmenté de 29.52 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 715 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 000 € au 6 CHEMIN DE LA GRAVE à Gratens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 875 € en assurant vous-même les visites, ou 1 438 € si le professionnel les prend en charge.
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