6 Chemin de la Grave, 31430 Gratens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 933 €

de 1 733 € à 2 235 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Chemin de la Grave, 31430 Gratens, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°25 et de 0.21 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 6 Chemin de la Grave, 31430 Gratens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Gratens.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1272 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix du 18e siècle à 335 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gratens - Giratoire Rd7 à 992 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Francis Sancerry à 56 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Chemin de la Grave

Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin de la Grave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Chemin de la Grave(2 057€)

51 Chemin de la Grave(1 937€)

105 Rue des Ecoles(1 936€)

49 Chemin des Moussats(1 829€)

54 Chemin des Moussats(1 755€)

2 Place de la Mairie(1 689€)

97 Chemin des Moussats(1 760€)

33 Rue des Ecoles(1 679€)

Prix du 6 Chemin de la Grave dans son marché local

Prix du 6 Chemin de la Grave par rapport à la voie

Sur Chemin de la Grave, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 6 Chemin de la Grave se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Chemin de la Grave par rapport à Gratens et à Haute-Garonne

À Gratens, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin de la Grave se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de Gratens et -29.01 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratens baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 34.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 715 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.