20 Allée Galaup, 31150 Gratentour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allée Galaup, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.64 % à celui du n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 20 Allée Galaup, 31150 Gratentour
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Gratentour.
2 niveaux - 12 logements - 864 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galaup à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Cornac à 1028 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 1044 mètres
- - Ecole primaire publique Thomas Pesquet à 762 mètres
Ventes au 20 Allée Galaup
Les 5 ventes au 20 Allée Galaup constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Allée Galaup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Allée Galaup, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allée Galaup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allée Galaup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée Galaup dans son marché local
Prix du 20 Allée Galaup par rapport à la voie
Sur Allée Galaup, le prix moyen des maisons s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 20 Allée Galaup se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée Galaup par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne
À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allée Galaup se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Gratentour et 35.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
