1 Avenue de Toulouse, 31150 Gratentour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Toulouse, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², supérieur de 14.3 % à celui du n°183 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Avenue de Toulouse, 31150 Gratentour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gratentour.
2 niveaux - 1 logement - 259 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Gratentour à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Cornac à 258 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 180 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Saquer à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de Toulouse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Avenue de Toulouse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 1 Avenue de Toulouse se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Toulouse par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne
À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Toulouse se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Gratentour et 37.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
