17 Avenue de Toulouse, 31150 Gratentour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue de Toulouse, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°7 mais inférieur de 6.81 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 17 Avenue de Toulouse, 31150 Gratentour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Gratentour.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barry à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Cornac à 1033 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 897 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Saquer à 897 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 17 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 17 Avenue de Toulouse se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue de Toulouse par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne
À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue de Toulouse se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Gratentour et 20.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
