8 Avenue de Toulouse, 31150 Gratentour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Toulouse, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², supérieur de 19.98 % à celui du n°8 a et de n°8 b.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 Avenue de Toulouse, 31150 Gratentour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Gratentour.
1 niveau - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieille Côte à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Cornac à 493 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 355 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Saquer à 355 mètres
Ventes au 8 Avenue de Toulouse
Une vente a été recensée au 8 Avenue de Toulouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Toulouse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 8 Avenue de Toulouse se situe 21.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Toulouse par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne
À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Toulouse se situe 19.21 % au-dessus de la moyenne de Gratentour et 53.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
