2 Chemin de la Carole, 31150 Gratentour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Carole, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°1 ter et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Chemin de la Carole, 31150 Gratentour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Gratentour.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Cornac à 759 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 618 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Saquer à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Carole
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Carole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Carole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Carole, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Carole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Carole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Carole dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Carole par rapport à la voie
Sur Chemin de la Carole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 2 Chemin de la Carole se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Carole par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne
À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Carole se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Gratentour et 29.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
