12 Chemin de las Graves, 31150 Gratentour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de las Graves, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10 et de n°10 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 12 Chemin de las Graves, 31150 Gratentour
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gratentour à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 933 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0041 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurys à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Cornac à 772 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 907 mètres
- - Ecole primaire publique Thomas Pesquet à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de las Graves
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de las Graves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de las Graves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de las Graves, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de las Graves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de las Graves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de las Graves dans son marché local
Prix du 12 Chemin de las Graves par rapport à la voie
Sur Chemin de las Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 12 Chemin de las Graves se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de las Graves par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne
À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de las Graves se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Gratentour et 20.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
