2 Chemin de las Graves, 31150 Gratentour

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 470 €

de 1 951 € à 2 957 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de las Graves, 31150 Gratentour, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 et de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Chemin de las Graves, 31150 Gratentour

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Gratentour.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maurys à 634 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Claude Cornac à 794 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 923 mètres
- Ecole primaire publique Thomas Pesquet à 514 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de las Graves

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de las Graves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Chemin de las Graves(2 468€)

6 Chemin de las Graves(2 468€)

10 Chemin de las Graves(2 470€)

12 Chemin de las Graves(2 465€)

10 bis Chemin de las Graves(2 567€)

59 Rue de Maurys(2 460€)

6 Rue de la Dame Blanche(2 460€)

4 Rue de la Dame Blanche(2 469€)

Prix du 2 Chemin de las Graves dans son marché local

Prix du 2 Chemin de las Graves par rapport à la voie

Sur Chemin de las Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 2 Chemin de las Graves se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de las Graves par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne

À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de las Graves se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Gratentour et -9.29 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 17.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.