8 a Chemin de las Graves, 31150 Gratentour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 a Chemin de las Graves, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², identique à celui du n°8 b et de n°8.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 8 a Chemin de las Graves, 31150 Gratentour
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Gratentour.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurys à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Cornac à 903 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 1039 mètres
- - Ecole primaire publique Thomas Pesquet à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 8 a Chemin de las Graves
Aucune vente n'a été recensée au 8 a Chemin de las Graves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 a Chemin de las Graves
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 a Chemin de las Graves. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 a Chemin de las Graves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 a Chemin de las Graves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 a Chemin de las Graves dans son marché local
Prix du 8 a Chemin de las Graves par rapport à la voie
Sur Chemin de las Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 8 a Chemin de las Graves se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 a Chemin de las Graves par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne
À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 a Chemin de las Graves se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Gratentour et 20.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
