2 Impasse de la Gravette, 31150 Gratentour
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Gravette, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de la Gravette, 31150 Gratentour
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gratentour.
1 niveau - 2148 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0022 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gratentour Gravette à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 1475 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Saquer à 1475 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Gravette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Gravette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Gravette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Gravette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Gravette dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Gravette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Gravette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 2 Impasse de la Gravette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Gravette par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne
À Gratentour, le prix moyen des appartements atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de la Gravette se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gratentour et 21.29 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gratentour a augmenté de 14.53 % sur 1 an et augmenté de 23.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 012 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 176 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 600 € au 2 Impasse de la Gravette à Gratentour, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 115 € en assurant vous-même les visites, ou 1 558 € si le professionnel les prend en charge.
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