6 Impasse des Grands Ormes, 31150 Gratentour
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Grands Ormes, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.95 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse des Grands Ormes, 31150 Gratentour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Gratentour.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieille Côte à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Cornac à 470 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 324 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Saquer à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse des Grands Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse des Grands Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Grands Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse des Grands Ormes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Grands Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Grands Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Grands Ormes dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Grands Ormes par rapport à la voie
Sur Impasse des Grands Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 6 Impasse des Grands Ormes se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Grands Ormes par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne
À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des Grands Ormes se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de Gratentour et -15.56 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a augmenté de 4.85 % sur 1 an et baissé de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 700 € au 6 Impasse des Grands Ormes à Gratentour, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 993 € en assurant vous-même les visites, ou 1 496 € si le professionnel les prend en charge.
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