8 Impasse des Grands Ormes, 31150 Gratentour
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Grands Ormes, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse des Grands Ormes, 31150 Gratentour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Gratentour.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieille Côte à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Cornac à 495 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 351 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Saquer à 351 mètres
Ventes au 8 Impasse des Grands Ormes
Une vente a été recensée au 8 Impasse des Grands Ormes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Grands Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Grands Ormes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Grands Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Grands Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Grands Ormes dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Grands Ormes par rapport à la voie
Sur Impasse des Grands Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 8 Impasse des Grands Ormes se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Grands Ormes par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne
À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Grands Ormes se situe 19.06 % en dessous de la moyenne de Gratentour et -19.54 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a augmenté de 4.85 % sur 1 an et baissé de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 050 € au 8 Impasse des Grands Ormes à Gratentour, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 851 € en assurant vous-même les visites, ou 1 426 € si le professionnel les prend en charge.
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