4 Impasse des Pins, 31150 Gratentour
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Pins, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², inférieur de 8.21 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.48 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 4 Impasse des Pins, 31150 Gratentour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Gratentour.
1 niveau - 1 logement - 239 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Cornac à 960 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 878 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Saquer à 878 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Pins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Pins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Pins dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Pins par rapport à la voie
Sur Impasse des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 4 Impasse des Pins se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Pins par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne
À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Pins se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de Gratentour et 40.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
